Poppelvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.738.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.783.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.411.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.411.500 kr.
1985majEjerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	487 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	516 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	624 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	501 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	879 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kornvangen 20 6705 Esbjerg Ø	120 m²	544 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	981 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Kornvangen 26 6705 Esbjerg Ø	120 m²	617 m	20-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	511 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	159 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu