Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Møllevej 16, Neder Hornbæk

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.659 kr/m².1.945.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden jan. 2020
384k770k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.545.017 kr.Markedet · 1992458.890 kr.Markedet · 1993436.872 kr.Markedet · 1994473.278 kr.Markedet · 1995450.170 kr.Markedet · 1996597.865 kr.Markedet · 1997676.018 kr.Markedet · 1998735.968 kr.Markedet · 1999768.341 kr.Markedet · 2000846.167 kr.Markedet · 2001760.493 kr.Markedet · 2002684.520 kr.Markedet · 2003792.430 kr.Markedet · 2004836.575 kr.Markedet · 2005943.177 kr.Markedet · 20061.116.814 kr.Markedet · 20071.296.446 kr.Markedet · 20081.399.996 kr.Markedet · 20091.302.114 kr.Markedet · 2010844.205 kr.Markedet · 20111.085.967 kr.Markedet · 20121.181.451 kr.Markedet · 20131.130.330 kr.Markedet · 20141.029.069 kr.Markedet · 20151.260.585 kr.Markedet · 20161.052.068 kr.Markedet · 20171.244.126 kr.Markedet · 20181.191.152 kr.Markedet · 20191.219.056 kr.Markedet · 20201.316.829 kr.Markedet · 20211.445.994 kr.Markedet · 20221.368.604 kr.Markedet · 20231.426.483 kr.Markedet · 20241.388.660 kr.Markedet · 20251.519.133 kr.Markedet · 20261.543.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²70 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²187 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²916 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²803 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²943 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²439 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²560 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²446 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²1,3 km26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²1,3 km18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden