Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 85

Rækkehus · 167 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 190 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.602.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden apr. 2020
436k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.915.000 kr.I dag · vores estimat3.602.002 kr.Markedet · 19921.196.054 kr.Markedet · 1993436.204 kr.Markedet · 19941.049.428 kr.Markedet · 19951.437.703 kr.Markedet · 19961.433.862 kr.Markedet · 19971.068.299 kr.Markedet · 19982.531.553 kr.Markedet · 19991.697.221 kr.Markedet · 20001.890.440 kr.Markedet · 20012.228.782 kr.Markedet · 20021.900.460 kr.Markedet · 20031.620.735 kr.Markedet · 20042.862.714 kr.Markedet · 20052.650.290 kr.Markedet · 20062.911.311 kr.Markedet · 20072.824.304 kr.Markedet · 20083.098.518 kr.Markedet · 20093.922.663 kr.Markedet · 20103.436.860 kr.Markedet · 20112.638.934 kr.Markedet · 20122.269.864 kr.Markedet · 20132.340.505 kr.Markedet · 20143.431.349 kr.Markedet · 20152.672.000 kr.Markedet · 20163.377.909 kr.Markedet · 20173.340.000 kr.Markedet · 20184.130.077 kr.Markedet · 20193.829.477 kr.Markedet · 20204.032.048 kr.Markedet · 20214.471.091 kr.Markedet · 20224.662.473 kr.Markedet · 20234.100.852 kr.Markedet · 20244.994.970 kr.Markedet · 20254.728.772 kr.Markedet · 20264.070.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²178 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²55 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²126 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²134 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²134 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²402 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²121 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²427 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²420 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²514 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden