Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Buerupgårdsvej 5, Buerup

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 16.549 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².4.542.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.067.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden mar. 2020
912k13,0M25,0M37,1M49,2M19942000200320062009201220162019202220259. mar. 20205.822.500 kr.I dag · vores estimat6.067.045 kr.Markedet · 19943.243.510 kr.Markedet · 19951.953.720 kr.Markedet · 19991.812.240 kr.Markedet · 20001.142.370 kr.Markedet · 20014.331.880 kr.Markedet · 20024.158.270 kr.Markedet · 20031.909.440 kr.Markedet · 20043.084.480 kr.Markedet · 20051.966.410 kr.Markedet · 20065.421.330 kr.Markedet · 20077.278.930 kr.Markedet · 20085.540.670 kr.Markedet · 20092.915.190 kr.Markedet · 20102.027.160 kr.Markedet · 20112.842.020 kr.Markedet · 20124.860.000 kr.Markedet · 20135.062.500 kr.Markedet · 20155.192.370 kr.Markedet · 20164.856.220 kr.Markedet · 20174.796.820 kr.Markedet · 201818.316.260 kr.Markedet · 20193.283.740 kr.Markedet · 20202.999.970 kr.Markedet · 20214.057.290 kr.Markedet · 202249.186.980 kr.Markedet · 20235.451.840 kr.Markedet · 20244.854.600 kr.Markedet · 20253.535.650 kr.Markedet · 20266.037.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg
5.822.500 kr.
I dag · vores estimat
6.067.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel5.822.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 1, Buerup
4450 Jyderup		213 m²763 m03-01-20252.300.000 kr.10.798 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved
4450 Jyderup		188 m²635 m17-11-20253.200.000 kr.17.021 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved
4450 Jyderup		184 m²1,1 km11-02-20243.050.000 kr.16.576 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²1,0 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore
4450 Jyderup		300 m²4,1 km08-05-20254.400.000 kr.14.667 kr./m²
Slagelsevej 68
4450 Jyderup		250 m²5,5 km18-06-20242.745.000 kr.10.980 kr./m²
Cementvejen 4
4450 Jyderup		245 m²7,0 km07-12-20256.550.000 kr.26.735 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²7,8 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²7,7 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²6,9 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden