Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Godthåbsvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.174 kr/m².2.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden dec. 2019
278k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.901.000 kr.I dag · vores estimat2.796.382 kr.Markedet · 1992558.636 kr.Markedet · 1993547.716 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996921.804 kr.Markedet · 1997909.012 kr.Markedet · 19981.028.508 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 20001.329.588 kr.Markedet · 20011.364.376 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 20031.442.532 kr.Markedet · 20041.594.788 kr.Markedet · 20052.034.396 kr.Markedet · 20062.361.528 kr.Markedet · 20072.666.820 kr.Markedet · 20082.467.296 kr.Markedet · 20091.642.056 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.888.692 kr.Markedet · 20121.876.368 kr.Markedet · 20131.538.316 kr.Markedet · 20141.423.032 kr.Markedet · 20152.410.980 kr.Markedet · 20161.492.140 kr.Markedet · 20171.974.024 kr.Markedet · 20181.777.308 kr.Markedet · 20191.839.708 kr.Markedet · 20202.251.548 kr.Markedet · 20212.481.024 kr.Markedet · 20222.945.748 kr.Markedet · 20232.678.832 kr.Markedet · 20242.570.880 kr.Markedet · 20252.996.604 kr.Markedet · 20263.074.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.901.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.901.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²189 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²389 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²432 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²350 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²468 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²222 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²125 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²534 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²128 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²844 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden