Humlehaven 78

Villa · 204 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².5.273.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering5.943.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.943.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	97 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	197 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	327 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	316 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	210 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	574 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Tybjergvej 9 8382 Hinnerup	198 m²	647 m	01-11-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Tybjergvej 32 8382 Hinnerup	198 m²	764 m	19-06-2024	3.917.500 kr.	19.785 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	824 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	754 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu