Bygmarksvej 20, Tarup

Villa · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 117 m².2.773.953 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.002.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	73 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	48 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	185 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	58 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	62 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	109 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	314 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	133 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	412 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	282 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu