Ribevej 13, 6740 Bramming — Villa · 75 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 526 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.741 kr/m².1.100.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering810.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	67 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	3,9 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	503 m	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	189 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	141 m	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	697 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	635 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	758 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	691 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	536 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu