Bjerrebyvej 120, Tåsinge

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 89 m².1.720.904 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.322.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,90 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,0 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	880 m	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	919 m	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,8 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	3,4 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	3,2 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	4,3 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	3,4 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge 5700 Svendborg	121 m²	3,1 km	22-08-2026	1.815.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	2,8 km	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu