Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vagtelvej 8

Villa · 245 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².2.376.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 9.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.419.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden jul. 2020
140k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.419.352 kr.Markedet · 1992778.120 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994964.075 kr.Markedet · 1995559.825 kr.Markedet · 19961.264.445 kr.Markedet · 19971.571.675 kr.Markedet · 19981.531.250 kr.Markedet · 19991.704.710 kr.Markedet · 20001.246.315 kr.Markedet · 20011.093.680 kr.Markedet · 20022.201.815 kr.Markedet · 20031.188.495 kr.Markedet · 20041.744.645 kr.Markedet · 20051.724.310 kr.Markedet · 20061.608.425 kr.Markedet · 20072.367.190 kr.Markedet · 20082.798.390 kr.Markedet · 20093.453.030 kr.Markedet · 20101.763.510 kr.Markedet · 20111.318.345 kr.Markedet · 20122.948.085 kr.Markedet · 20132.629.585 kr.Markedet · 20141.581.475 kr.Markedet · 20151.874.740 kr.Markedet · 20163.030.160 kr.Markedet · 20172.330.685 kr.Markedet · 20182.512.475 kr.Markedet · 20192.297.855 kr.Markedet · 20202.334.605 kr.Markedet · 20212.325.050 kr.Markedet · 20224.022.165 kr.Markedet · 20233.116.890 kr.Markedet · 20242.256.695 kr.Markedet · 20254.327.925 kr.Markedet · 20263.194.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²38 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²129 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²107 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²208 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²304 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²496 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²643 m31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²1,0 km12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²360 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²765 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden