Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hærvejen 1, Hvam

Landejendom · 158 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 324.076 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
324076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.156 kr/m².5.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)324076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.694.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden jan. 2020
330k6,6M12,9M19,2M25,5M1992199720012005200920132017202120256. jan. 20203.068.000 kr.I dag · vores estimat5.694.251 kr.Markedet · 1992442.558 kr.Markedet · 19931.354.218 kr.Markedet · 1994675.924 kr.Markedet · 1996582.388 kr.Markedet · 1997329.588 kr.Markedet · 19981.267.318 kr.Markedet · 19991.211.860 kr.Markedet · 20002.483.444 kr.Markedet · 20016.819.596 kr.Markedet · 20025.069.114 kr.Markedet · 20031.774.656 kr.Markedet · 2004367.350 kr.Markedet · 20051.741.476 kr.Markedet · 20063.235.840 kr.Markedet · 20071.531.968 kr.Markedet · 20082.253.238 kr.Markedet · 20093.598.608 kr.Markedet · 20101.975.000 kr.Markedet · 201110.307.604 kr.Markedet · 20123.090.480 kr.Markedet · 2013985.288 kr.Markedet · 20144.852.812 kr.Markedet · 20151.828.218 kr.Markedet · 20162.377.584 kr.Markedet · 20173.450.404 kr.Markedet · 20182.616.796 kr.Markedet · 20192.237.438 kr.Markedet · 20202.241.862 kr.Markedet · 20212.125.258 kr.Markedet · 20223.150.362 kr.Markedet · 20232.282.310 kr.Markedet · 20245.454.792 kr.Markedet · 20254.525.436 kr.Markedet · 20262.007.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
3.068.000 kr.
I dag · vores estimat
5.694.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.068.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²1,2 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²2,0 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²1,4 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²3,7 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,3 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,5 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²1,4 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,6 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,0 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²6,4 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden