Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Købstedvej 1, Tornby

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 210 m².1.895.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,87 pct. siden jan. 2020
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020765.000 kr.I dag · vores estimat1.528.982 kr.Markedet · 1992745.710 kr.Markedet · 1993610.890 kr.Markedet · 1994838.530 kr.Markedet · 1995928.830 kr.Markedet · 1996842.940 kr.Markedet · 19971.070.370 kr.Markedet · 19981.243.830 kr.Markedet · 19991.075.620 kr.Markedet · 2000879.690 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 2002812.490 kr.Markedet · 20031.021.860 kr.Markedet · 20041.093.680 kr.Markedet · 20051.090.110 kr.Markedet · 20061.140.510 kr.Markedet · 20071.427.160 kr.Markedet · 20081.456.350 kr.Markedet · 20091.211.280 kr.Markedet · 20101.504.650 kr.Markedet · 20111.582.560 kr.Markedet · 20121.253.070 kr.Markedet · 20131.092.000 kr.Markedet · 20141.926.330 kr.Markedet · 20151.891.260 kr.Markedet · 20161.034.670 kr.Markedet · 20171.161.510 kr.Markedet · 20181.328.040 kr.Markedet · 20191.427.580 kr.Markedet · 20201.103.130 kr.Markedet · 20211.410.150 kr.Markedet · 20221.936.620 kr.Markedet · 20231.574.790 kr.Markedet · 20241.651.020 kr.Markedet · 20251.378.020 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²460 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²781 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²849 m09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²688 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²213 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²999 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²662 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²1,0 km01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²704 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²990 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden