Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølvgade 3

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².4.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 31.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden jun. 2020
906k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.231.319 kr.Markedet · 1992969.780 kr.Markedet · 19931.034.880 kr.Markedet · 19941.090.950 kr.Markedet · 1995960.750 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.297.590 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.480.710 kr.Markedet · 20001.503.390 kr.Markedet · 20011.547.700 kr.Markedet · 20021.541.820 kr.Markedet · 20031.584.240 kr.Markedet · 20041.919.820 kr.Markedet · 20051.735.440 kr.Markedet · 20062.518.530 kr.Markedet · 20072.936.640 kr.Markedet · 20082.765.070 kr.Markedet · 20092.633.610 kr.Markedet · 20102.663.640 kr.Markedet · 20112.712.990 kr.Markedet · 20122.537.010 kr.Markedet · 20132.400.090 kr.Markedet · 20142.243.430 kr.Markedet · 20152.704.800 kr.Markedet · 20162.946.510 kr.Markedet · 20172.795.520 kr.Markedet · 20183.234.000 kr.Markedet · 20193.242.610 kr.Markedet · 20203.899.910 kr.Markedet · 20214.083.240 kr.Markedet · 20224.543.560 kr.Markedet · 20234.170.180 kr.Markedet · 20244.749.150 kr.Markedet · 20254.818.240 kr.Markedet · 20265.007.660 kr.Markedet · 20274.796.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²200 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²400 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²554 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²523 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sandvejen 6
8600 Silkeborg		190 m²214 m28-08-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²673 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Dalvejen 5
8600 Silkeborg		208 m²943 m08-09-20253.090.000 kr.14.856 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²586 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²1,1 km02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Højbovej 22
8600 Silkeborg		205 m²950 m14-12-20242.225.000 kr.10.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden