Enebærvej 4E, Ellinge Lyng

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.688 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 130 m².3.778.060 kr.
2Vores vurdering4.449.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.557.607 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.557.607 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019395.000 kr.
1928mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	116 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	164 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	227 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	434 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	623 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	631 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	686 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	1,2 km	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	442 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,4 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu