Mannehøj 107, 6600 Vejen — Villa · 181 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.693 kr/m².3.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.285.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	161 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	491 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	156 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	385 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	353 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	437 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	47 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	377 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	460 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	80 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu