Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Pilegårds Alle 3

Villa · 228 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.120 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.633.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden jan. 2020
295k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.633.801 kr.Markedet · 19921.036.716 kr.Markedet · 1993896.496 kr.Markedet · 1994982.224 kr.Markedet · 19951.051.764 kr.Markedet · 19961.224.816 kr.Markedet · 19971.268.592 kr.Markedet · 19981.500.468 kr.Markedet · 19991.575.708 kr.Markedet · 20001.401.972 kr.Markedet · 20011.777.032 kr.Markedet · 20021.579.584 kr.Markedet · 20031.672.836 kr.Markedet · 20041.409.496 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 20062.073.660 kr.Markedet · 20072.412.924 kr.Markedet · 20082.658.708 kr.Markedet · 20092.375.076 kr.Markedet · 20101.783.188 kr.Markedet · 20111.955.328 kr.Markedet · 20121.668.276 kr.Markedet · 20131.968.324 kr.Markedet · 20141.375.068 kr.Markedet · 20151.992.720 kr.Markedet · 20161.967.868 kr.Markedet · 20171.820.124 kr.Markedet · 20182.496.144 kr.Markedet · 20192.819.448 kr.Markedet · 20202.425.464 kr.Markedet · 20212.747.628 kr.Markedet · 20223.122.004 kr.Markedet · 20232.601.024 kr.Markedet · 20242.590.992 kr.Markedet · 20253.322.416 kr.Markedet · 20262.894.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²511 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²222 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²324 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²653 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²931 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²488 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²644 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Nonnebovej 3
5550 Langeskov		225 m²1,9 km09-01-20251.835.000 kr.8.156 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²833 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²280 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden