Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klostervej 18, Himmelev

Villa · 255 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 255 m².11.555.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering14.848.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,03 pct. siden apr. 2020
1,4M4,7M8,1M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.050.000 kr.I dag · vores estimat14.848.344 kr.Markedet · 19921.424.430 kr.Markedet · 19931.398.165 kr.Markedet · 19941.563.915 kr.Markedet · 19951.910.715 kr.Markedet · 19961.725.330 kr.Markedet · 19972.250.630 kr.Markedet · 19982.440.860 kr.Markedet · 19992.900.625 kr.Markedet · 20003.006.195 kr.Markedet · 20013.056.430 kr.Markedet · 20023.329.535 kr.Markedet · 20033.603.915 kr.Markedet · 20043.662.820 kr.Markedet · 20053.783.180 kr.Markedet · 20065.249.940 kr.Markedet · 20076.265.605 kr.Markedet · 20085.244.585 kr.Markedet · 20094.504.575 kr.Markedet · 20104.312.815 kr.Markedet · 20114.070.565 kr.Markedet · 20123.769.665 kr.Markedet · 20134.655.790 kr.Markedet · 20144.629.780 kr.Markedet · 20154.732.545 kr.Markedet · 20165.716.080 kr.Markedet · 20175.487.345 kr.Markedet · 20185.719.140 kr.Markedet · 20195.964.960 kr.Markedet · 20206.748.320 kr.Markedet · 20217.563.555 kr.Markedet · 20228.573.100 kr.Markedet · 20237.617.360 kr.Markedet · 20247.907.550 kr.Markedet · 20258.906.385 kr.Markedet · 20269.946.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
14.848.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²29 m14-03-20246.150.000 kr.47.674 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²519 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²226 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²347 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Lærkevej 17
4000 Roskilde		254 m²923 m19-08-202411.025.000 kr.43.406 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²492 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Søro 9, Himmelev
4000 Roskilde		254 m²1,1 km02-09-202519.400.000 kr.76.378 kr./m²
Ægirsvej 3
4000 Roskilde		231 m²444 m28-12-202512.500.000 kr.54.113 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²456 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²124 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden