Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 13A, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden aug. 1995
371k858k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995614.747 kr.8. dec. 2019731.000 kr.28. jun. 20261.990.000 kr.31. jul. 20261.990.000 kr.I dag · vores estimat2.320.139 kr.Markedet · 1992380.961 kr.Markedet · 1993370.566 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995393.939 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997570.339 kr.Markedet · 1998424.431 kr.Markedet · 1999555.660 kr.Markedet · 20001.188.684 kr.Markedet · 2001777.987 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 20031.141.938 kr.Markedet · 20041.013.922 kr.Markedet · 20051.267.875 kr.Markedet · 20061.401.561 kr.Markedet · 20071.747.116 kr.Markedet · 20081.528.002 kr.Markedet · 20091.301.706 kr.Markedet · 20101.031.877 kr.Markedet · 2011664.335 kr.Markedet · 2012974.421 kr.Markedet · 20131.151.829 kr.Markedet · 20141.190.952 kr.Markedet · 20151.322.307 kr.Markedet · 20161.350.027 kr.Markedet · 20171.379.637 kr.Markedet · 20181.435.455 kr.Markedet · 20191.576.071 kr.Markedet · 20201.593.963 kr.Markedet · 20211.697.157 kr.Markedet · 20221.969.947 kr.Markedet · 20231.685.943 kr.Markedet · 20241.778.616 kr.Markedet · 20251.836.198 kr.Markedet · 20262.174.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
614.747 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg
731.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg614.747 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th
3400 Hillerød		60 m²53 m21-05-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th
3400 Hillerød		69 m²77 m06-05-20262.695.000 kr.39.058 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th
3400 Hillerød		52 m²53 m15-09-20261.720.000 kr.33.077 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv
3400 Hillerød		52 m²53 m01-09-20251.545.000 kr.29.712 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th
3400 Hillerød		52 m²53 m04-02-20251.525.000 kr.29.327 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv
3400 Hillerød		76 m²141 m12-08-20252.425.000 kr.31.908 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²0 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²13 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²100 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²100 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden