Landsbyvænget 30, Herskind, 8464 Galten — Villa · 125 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 125 m².2.515.125 kr.
2Vores vurdering2.212.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	67 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	30 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	98 m	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	530 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	429 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	408 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	421 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	338 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	585 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	547 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu