Skovgårdsvej 1

Rækkehus · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.970 kr/m².3.946.850 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.728.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	845 m	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Sønderparken 53 3550 Slangerup	151 m²	805 m	25-11-2024	3.240.000 kr.	21.457 kr./m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	758 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	758 m	09-12-2023	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	666 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Åstien 23 3550 Slangerup	132 m²	733 m	04-05-2026	4.187.500 kr.	31.723 kr./m²
Stensbjerghøj 45, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	1,4 km	02-07-2026	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stensbjerghøj 47, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	1,4 km	08-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Stensbjerghøj 53, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	1,4 km	03-09-2025	4.971.000 kr.	35.507 kr./m²
Stensbjerghøj 59, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	1,4 km	07-10-2025	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu