Kirkevej 1C, Sønder Nærå

Rækkehus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².905.250 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.545.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	2,3 km	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	2,3 km	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	2,2 km	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	470 m	29-09-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	473 m	15-08-2026	760.000 kr.	15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	480 m	30-09-2025	745.000 kr.	15.521 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev	47 m²	477 m	29-09-2024	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	5,9 km	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev	151 m²	3,6 km	23-10-2024	407.500 kr.	2.699 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	58 m²	6,0 km	10-11-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu