Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Folekær 30, Smørumnedre

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 180 m².6.567.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.896.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden jan. 2020
662k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.896.634 kr.Markedet · 19921.074.780 kr.Markedet · 1993944.280 kr.Markedet · 19941.398.060 kr.Markedet · 1995935.820 kr.Markedet · 19961.297.440 kr.Markedet · 19971.817.280 kr.Markedet · 19981.956.420 kr.Markedet · 19991.704.960 kr.Markedet · 20001.966.320 kr.Markedet · 20012.100.060 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20032.382.300 kr.Markedet · 20042.650.140 kr.Markedet · 20052.840.580 kr.Markedet · 20063.281.220 kr.Markedet · 20075.688.180 kr.Markedet · 20083.709.440 kr.Markedet · 20093.666.600 kr.Markedet · 20103.334.320 kr.Markedet · 20112.788.740 kr.Markedet · 20123.674.340 kr.Markedet · 20133.890.340 kr.Markedet · 20143.445.020 kr.Markedet · 20153.013.560 kr.Markedet · 20163.927.780 kr.Markedet · 20174.203.900 kr.Markedet · 20183.768.840 kr.Markedet · 20193.846.240 kr.Markedet · 20204.190.220 kr.Markedet · 20214.921.920 kr.Markedet · 20226.539.940 kr.Markedet · 20234.897.080 kr.Markedet · 20245.438.520 kr.Markedet · 20255.949.000 kr.Markedet · 20266.439.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.896.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²47 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²60 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²249 m06-05-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²84 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²146 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²133 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²183 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²112 m19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²339 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²353 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden