Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 24

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.211 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.455.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden nov. 2019
296k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20193.200.000 kr.14. jan. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.455.469 kr.Markedet · 1992732.344 kr.Markedet · 1993709.404 kr.Markedet · 1994751.564 kr.Markedet · 1995718.332 kr.Markedet · 1996713.248 kr.Markedet · 19971.189.780 kr.Markedet · 19981.229.336 kr.Markedet · 19991.374.416 kr.Markedet · 20001.616.712 kr.Markedet · 20011.955.728 kr.Markedet · 20021.587.076 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.534.500 kr.Markedet · 20052.023.432 kr.Markedet · 20062.528.732 kr.Markedet · 20072.488.184 kr.Markedet · 20082.744.244 kr.Markedet · 20091.304.108 kr.Markedet · 20101.816.600 kr.Markedet · 20111.709.092 kr.Markedet · 20122.709.772 kr.Markedet · 20131.828.256 kr.Markedet · 20142.309.624 kr.Markedet · 20152.061.004 kr.Markedet · 20162.437.716 kr.Markedet · 20172.623.096 kr.Markedet · 20183.057.592 kr.Markedet · 20192.797.688 kr.Markedet · 20202.730.728 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.030.000 kr.Markedet · 20233.747.900 kr.Markedet · 20243.562.644 kr.Markedet · 20253.731.532 kr.Markedet · 20264.195.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, tinglyst skøde3.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²157 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Asminderødgade 30B
3480 Fredensborg		81 m²77 m13-10-20253.175.000 kr.39.198 kr./m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²184 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²482 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²465 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²508 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Kongevejen 32
3480 Fredensborg		127 m²461 m16-11-20233.100.000 kr.24.409 kr./m²
Kongevejen 34A
3480 Fredensborg		128 m²465 m03-08-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²681 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²811 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden