Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lyngstien 4, Lumsås

Fritidshus · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 108 m².4.226.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.790.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²94 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²375 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²166 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²927 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,9 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²2,4 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²704 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²689 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,3 km24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²680 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden