Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Femhøjevej 1

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².2.138.133 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden nov. 2019
538k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.250.000 kr.27. jan. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.166.971 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.056.535 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.567.660 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.443.975 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.522.565 kr.Markedet · 20262.662.490 kr.Markedet · 20273.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²152 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²213 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²121 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²91 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²489 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Lyngvej 90
6710 Esbjerg V		139 m²295 m23-07-20261.740.000 kr.12.518 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²682 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²364 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Vænget 6
6710 Esbjerg V		148 m²656 m16-10-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²767 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden