Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Schimmelmanns Have 5

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.218 kr/m².19.280.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.279.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,20 pct. siden jan. 2020
1,2M7,6M14,0M20,4M26,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20209.350.000 kr.I dag · vores estimat19.279.997 kr.Markedet · 19923.504.070 kr.Markedet · 19931.762.355 kr.Markedet · 19941.805.570 kr.Markedet · 19952.401.120 kr.Markedet · 19962.511.200 kr.Markedet · 19973.503.425 kr.Markedet · 19983.320.245 kr.Markedet · 19992.741.250 kr.Markedet · 20002.657.185 kr.Markedet · 20013.476.120 kr.Markedet · 20026.099.980 kr.Markedet · 20035.184.725 kr.Markedet · 20048.401.340 kr.Markedet · 20057.588.210 kr.Markedet · 200610.283.665 kr.Markedet · 20071.212.815 kr.Markedet · 200810.607.240 kr.Markedet · 200910.566.175 kr.Markedet · 20108.190.425 kr.Markedet · 20117.872.440 kr.Markedet · 20125.600.750 kr.Markedet · 201312.093.750 kr.Markedet · 201411.050.140 kr.Markedet · 20158.289.755 kr.Markedet · 20169.424.740 kr.Markedet · 201711.253.960 kr.Markedet · 20187.382.025 kr.Markedet · 201913.416.860 kr.Markedet · 202011.537.975 kr.Markedet · 202113.631.000 kr.Markedet · 202215.919.890 kr.Markedet · 202313.020.185 kr.Markedet · 202412.927.305 kr.Markedet · 202519.812.680 kr.Markedet · 202621.817.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
19.279.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²290 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		223 m²166 m17-02-202520.550.000 kr.92.152 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²286 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²477 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²246 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²657 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²450 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²578 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²530 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²596 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden