Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Katholmvej 1

Landejendom · 208 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 22.540 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
22540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.925 kr/m².6.619.387 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Energimærke forbedret: G → C+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.071.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+270,99 pct. siden jan. 2019
134k9,3M18,4M27,6M36,7M1992199720002003200620092014201720202023202614. jan. 20192.595.000 kr.14. okt. 20191.367.000 kr.10. dec. 20191.367.000 kr.I dag · vores estimat5.071.492 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993921.856 kr.Markedet · 1994693.264 kr.Markedet · 1997763.984 kr.Markedet · 19982.307.552 kr.Markedet · 19992.274.480 kr.Markedet · 20001.122.992 kr.Markedet · 20011.152.736 kr.Markedet · 20021.791.296 kr.Markedet · 20034.192.448 kr.Markedet · 20041.216.592 kr.Markedet · 20056.226.896 kr.Markedet · 20062.348.320 kr.Markedet · 20072.036.320 kr.Markedet · 20086.339.424 kr.Markedet · 20091.881.984 kr.Markedet · 20111.248.000 kr.Markedet · 2013809.952 kr.Markedet · 2014141.856 kr.Markedet · 2015133.952 kr.Markedet · 20162.581.072 kr.Markedet · 20178.097.856 kr.Markedet · 20181.872.832 kr.Markedet · 20191.823.328 kr.Markedet · 20201.740.336 kr.Markedet · 20214.186.624 kr.Markedet · 202225.554.880 kr.Markedet · 20232.136.992 kr.Markedet · 20242.437.552 kr.Markedet · 20257.470.112 kr.Markedet · 20266.232.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.367.000 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg
1.367.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, andet1.367.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.367.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²33 m26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²1,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²1,3 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²1,8 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²3,7 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²660 m26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²2,3 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²2,5 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²4,5 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²4,0 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden