Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 243

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.219 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden feb. 2020
363k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat4.265.617 kr.Markedet · 1992546.975 kr.Markedet · 1993764.940 kr.Markedet · 1994856.350 kr.Markedet · 19951.082.565 kr.Markedet · 1996554.070 kr.Markedet · 19971.458.600 kr.Markedet · 19981.410.585 kr.Markedet · 19991.915.815 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.614.360 kr.Markedet · 20021.445.730 kr.Markedet · 20031.148.895 kr.Markedet · 20041.592.250 kr.Markedet · 20052.214.300 kr.Markedet · 20062.286.240 kr.Markedet · 20071.393.590 kr.Markedet · 20082.161.665 kr.Markedet · 20092.265.780 kr.Markedet · 20102.396.460 kr.Markedet · 20112.153.745 kr.Markedet · 2012735.075 kr.Markedet · 20131.931.820 kr.Markedet · 20142.392.500 kr.Markedet · 20152.970.000 kr.Markedet · 2016890.175 kr.Markedet · 20171.867.140 kr.Markedet · 2018946.275 kr.Markedet · 20192.949.540 kr.Markedet · 20202.240.205 kr.Markedet · 20212.997.555 kr.Markedet · 20223.884.265 kr.Markedet · 20233.050.025 kr.Markedet · 20243.809.190 kr.Markedet · 20253.116.520 kr.Markedet · 20264.269.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²119 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²106 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²64 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²358 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²510 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²119 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²148 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²394 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²373 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²593 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden