Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stråkær 28

Rækkehus · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 313 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.273 kr/m².4.266.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.409.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden apr. 2018
361k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.999.000 kr.31. jan. 20203.325.000 kr.I dag · vores estimat3.409.094 kr.Markedet · 1992417.846 kr.Markedet · 1993443.058 kr.Markedet · 1994398.178 kr.Markedet · 1995414.810 kr.Markedet · 1996513.348 kr.Markedet · 1997633.864 kr.Markedet · 1998788.106 kr.Markedet · 1999703.758 kr.Markedet · 2000595.056 kr.Markedet · 2001827.508 kr.Markedet · 2002850.674 kr.Markedet · 2003794.178 kr.Markedet · 20041.107.018 kr.Markedet · 20051.119.690 kr.Markedet · 20061.658.250 kr.Markedet · 20071.300.332 kr.Markedet · 20081.439.460 kr.Markedet · 20091.173.150 kr.Markedet · 20101.355.112 kr.Markedet · 20111.387.386 kr.Markedet · 20121.395.108 kr.Markedet · 20131.562.880 kr.Markedet · 20141.531.794 kr.Markedet · 20151.499.982 kr.Markedet · 20161.240.800 kr.Markedet · 20171.566.708 kr.Markedet · 20181.889.910 kr.Markedet · 20191.943.436 kr.Markedet · 20202.053.986 kr.Markedet · 20212.174.106 kr.Markedet · 20222.672.406 kr.Markedet · 20232.379.828 kr.Markedet · 20242.112.000 kr.Markedet · 20252.596.704 kr.Markedet · 20263.080.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.999.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolystvej 13
2650 Hvidovre		68 m²945 m24-03-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Bolystvej 9
2650 Hvidovre		68 m²950 m22-09-20243.675.000 kr.54.044 kr./m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²1,0 km04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²252 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²274 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²698 m11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²943 m11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²191 m27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²281 m24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²1,3 km04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden