Lundevej 1A

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.282.130 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 8 5580 Nørre Aaby	105 m²	75 m	24-02-2024	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	88 m	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	134 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Nøddelunden 41 5580 Nørre Aaby	128 m²	364 m	06-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	486 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Rønnevej 18 5580 Nørre Aaby	131 m²	485 m	12-08-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	162 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	171 m	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Nøddelunden 3 5580 Nørre Aaby	112 m²	113 m	14-12-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	667 m	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu