Gartnervænget 5

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².2.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	120 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	123 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	300 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	225 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	464 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	194 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	488 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	127 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	625 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	507 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu