Jellingvej 18

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.045 kr/m².4.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.891.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 12 3650 Ølstykke	148 m²	62 m	27-08-2025	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	232 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	185 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	347 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	241 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Regnersvej 60 3650 Ølstykke	190 m²	650 m	31-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Hjørdisvej 11 3650 Ølstykke	185 m²	572 m	04-11-2025	5.495.000 kr.	29.703 kr./m²
Sigridsvej 49 3650 Ølstykke	194 m²	932 m	17-12-2023	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	130 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	523 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu