Hjallerup Alle 32

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.371 kr/m².4.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.912.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet1.650.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011Ombygning
2009apr.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	181 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Skarrildvej 10 2770 Kastrup	117 m²	130 m	01-11-2023	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	152 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	293 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	126 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	328 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	406 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	414 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	221 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	285 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu