Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 14, Højstrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
304 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 87 m².1.682.493 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden nov. 2019
365k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.360.000 kr.I dag · vores estimat1.736.415 kr.Markedet · 1992365.487 kr.Markedet · 1993422.559 kr.Markedet · 1994444.483 kr.Markedet · 1995475.281 kr.Markedet · 1996690.258 kr.Markedet · 1997588.294 kr.Markedet · 1998669.378 kr.Markedet · 1999722.187 kr.Markedet · 2000605.694 kr.Markedet · 2001710.181 kr.Markedet · 2002693.912 kr.Markedet · 2003656.676 kr.Markedet · 2004818.148 kr.Markedet · 2005876.351 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.248.363 kr.Markedet · 20081.305.261 kr.Markedet · 20091.078.800 kr.Markedet · 2010942.297 kr.Markedet · 20111.097.592 kr.Markedet · 2012866.346 kr.Markedet · 20131.056.528 kr.Markedet · 2014882.963 kr.Markedet · 20151.022.685 kr.Markedet · 20161.096.026 kr.Markedet · 20171.013.550 kr.Markedet · 20181.169.976 kr.Markedet · 20191.341.279 kr.Markedet · 20201.391.565 kr.Markedet · 20211.585.662 kr.Markedet · 20221.517.976 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.387.824 kr.Markedet · 20251.592.622 kr.Markedet · 20261.639.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²7 m30-09-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²53 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup
5210 Odense NV		92 m²41 m12-05-20262.195.000 kr.23.859 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²478 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²513 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²339 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²208 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²231 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²252 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²296 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden