Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engstrupgårdsvej 5

Rækkehus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 42.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.913.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden okt. 2016
328k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat2.913.030 kr.Markedet · 1992379.860 kr.Markedet · 1993402.780 kr.Markedet · 1994361.980 kr.Markedet · 1995377.100 kr.Markedet · 1996466.680 kr.Markedet · 1997576.240 kr.Markedet · 1998716.460 kr.Markedet · 1999639.780 kr.Markedet · 2000540.960 kr.Markedet · 2001752.280 kr.Markedet · 2002773.340 kr.Markedet · 2003721.980 kr.Markedet · 20041.006.380 kr.Markedet · 20051.017.900 kr.Markedet · 20061.507.500 kr.Markedet · 20071.182.120 kr.Markedet · 20081.308.600 kr.Markedet · 20091.066.500 kr.Markedet · 20101.231.920 kr.Markedet · 20111.261.260 kr.Markedet · 20121.268.280 kr.Markedet · 20131.420.800 kr.Markedet · 20141.392.540 kr.Markedet · 20151.363.620 kr.Markedet · 20161.128.000 kr.Markedet · 20171.424.280 kr.Markedet · 20181.718.100 kr.Markedet · 20191.766.760 kr.Markedet · 20201.867.260 kr.Markedet · 20211.976.460 kr.Markedet · 20222.429.460 kr.Markedet · 20232.163.480 kr.Markedet · 20241.920.000 kr.Markedet · 20252.360.640 kr.Markedet · 20262.800.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupgårdsvej 13
2650 Hvidovre		88 m²37 m14-11-20263.945.000 kr.44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13
2650 Hvidovre		88 m²37 m18-08-20263.945.000 kr.44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7
2650 Hvidovre		95 m²8 m08-01-20263.725.000 kr.39.211 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9
2650 Hvidovre		97 m²17 m14-09-20254.500.000 kr.46.392 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A
2650 Hvidovre		120 m²243 m03-12-20233.500.000 kr.29.167 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²1,5 km01-06-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²1,5 km16-12-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²1,5 km14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189
2650 Hvidovre		68 m²1,5 km06-11-20242.470.000 kr.36.324 kr./m²
Brostykkevej 198C
2650 Hvidovre		69 m²1,4 km08-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden