Sølstedgårdparken 1

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.550 kr/m².1.085.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte750.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	40 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	444 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	580 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	725 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	516 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	786 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	720 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	723 m	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	519 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	833 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu