Broksøvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.725 kr/m².10.065.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.946.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.190.170 kr.
I dag · vores estimat: 8.946.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte3.190.170 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1984nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broksøvej 9 2700 Brønshøj	131 m²	42 m	01-05-2025	11.900.000 kr.	90.840 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	256 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	353 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	76 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	292 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	281 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Hvalsøvej 40 2700 Brønshøj	151 m²	440 m	21-12-2023	8.725.000 kr.	57.781 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	535 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	236 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	133 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu