Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjørnevej 8

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.002 kr/m².7.157.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.605.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden jan. 2020
491k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat6.605.488 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993727.625 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.160.500 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.558.125 kr.Markedet · 20001.490.250 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.800.750 kr.Markedet · 20031.646.875 kr.Markedet · 20041.771.125 kr.Markedet · 20052.251.875 kr.Markedet · 20063.223.375 kr.Markedet · 20072.810.625 kr.Markedet · 20082.838.875 kr.Markedet · 20092.212.500 kr.Markedet · 20102.378.000 kr.Markedet · 20112.059.625 kr.Markedet · 20122.126.500 kr.Markedet · 20132.083.375 kr.Markedet · 20142.578.625 kr.Markedet · 20152.770.875 kr.Markedet · 20162.949.500 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.906.125 kr.Markedet · 20193.470.375 kr.Markedet · 20203.905.250 kr.Markedet · 20214.639.875 kr.Markedet · 20223.877.125 kr.Markedet · 20234.173.125 kr.Markedet · 20244.931.625 kr.Markedet · 20255.547.375 kr.Markedet · 20265.628.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.605.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²331 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²352 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²481 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²473 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²221 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²381 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²765 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²385 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²661 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²73 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden