Gl. Landevej 155, 1. 2

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².1.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.177.425 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.243.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.243.125 kr.
okt.Solgt, familiehandel1.177.425 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	432 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	433 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	569 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	617 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	436 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	352 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	1,0 km	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	948 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	673 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	352 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu