Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kinavej 34

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.003 kr/m².8.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKinavej gns: 48.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.328.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,09 pct. siden okt. 2019
197k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.422.500 kr.I dag · vores estimat9.328.700 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999808.278 kr.Markedet · 2000928.011 kr.Markedet · 20011.037.258 kr.Markedet · 20021.160.308 kr.Markedet · 20031.544.224 kr.Markedet · 20041.838.474 kr.Markedet · 20051.975.113 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.609.302 kr.Markedet · 20082.313.661 kr.Markedet · 20091.880.953 kr.Markedet · 20102.332.172 kr.Markedet · 20112.526.591 kr.Markedet · 20122.403.755 kr.Markedet · 20132.622.570 kr.Markedet · 20142.820.413 kr.Markedet · 20153.562.672 kr.Markedet · 20163.562.244 kr.Markedet · 20173.784.376 kr.Markedet · 20183.936.316 kr.Markedet · 20193.885.384 kr.Markedet · 20204.529.631 kr.Markedet · 20215.450.259 kr.Markedet · 20226.557.816 kr.Markedet · 20234.836.507 kr.Markedet · 20246.293.633 kr.Markedet · 20256.975.865 kr.Markedet · 20267.911.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
9.328.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 1986Bygget
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²277 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²203 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²397 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²153 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²401 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²635 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²567 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²213 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²684 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²534 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden