Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Søndre Landevej 210, Høruphav

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 125 m².1.631.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden jan. 2020
276k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.815.009 kr.Markedet · 1992475.125 kr.Markedet · 1993588.250 kr.Markedet · 1994456.250 kr.Markedet · 1995673.500 kr.Markedet · 1996275.500 kr.Markedet · 1997850.625 kr.Markedet · 1998700.375 kr.Markedet · 1999697.375 kr.Markedet · 2000676.375 kr.Markedet · 2001881.000 kr.Markedet · 2002533.375 kr.Markedet · 2003969.375 kr.Markedet · 2004666.000 kr.Markedet · 2005694.375 kr.Markedet · 2006864.125 kr.Markedet · 20071.304.750 kr.Markedet · 2008984.750 kr.Markedet · 20091.073.125 kr.Markedet · 20101.033.875 kr.Markedet · 20111.277.125 kr.Markedet · 2012567.000 kr.Markedet · 2013961.875 kr.Markedet · 2014328.875 kr.Markedet · 2015942.125 kr.Markedet · 20161.080.875 kr.Markedet · 20171.281.000 kr.Markedet · 2018635.125 kr.Markedet · 2019745.750 kr.Markedet · 2020987.875 kr.Markedet · 20211.622.875 kr.Markedet · 20221.374.250 kr.Markedet · 20231.522.750 kr.Markedet · 20241.576.125 kr.Markedet · 20251.367.250 kr.Markedet · 20261.269.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²96 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²211 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²183 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²451 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav
6470 Sydals		128 m²346 m23-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²48 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²402 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²342 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²342 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²342 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden