Gl. Landevej 155, 1. 1

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.177.425 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.243.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.243.125 kr.
okt.Solgt, familiehandel1.177.425 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	324 m	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	334 m	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	349 m	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv 7400 Herning	94 m²	447 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	608 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bellisvej 26 7400 Herning	97 m²	747 m	29-07-2024	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	496 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bellisvej 28 7400 Herning	93 m²	750 m	11-08-2025	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	608 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	1,0 km	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu