Pærebakken 6

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPærebakken gns: 11.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering1.589.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	40 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	256 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	313 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	175 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	443 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	126 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	126 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	645 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	881 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	672 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu