Hallingebjergvej 14, Valsømagle

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 180 m².5.425.740 kr.
2Vores vurdering5.539.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.157.380 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.157.380 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
2011Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	156 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	526 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	2,9 km	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Langagergårdsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	3,0 km	14-04-2025	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	3,0 km	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	2,9 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	3,0 km	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	3,0 km	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	3,1 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	2,9 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu