Brynet 3, 1. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 161 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.472.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	670 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	707 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	600 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th 7100 Vejle	69 m²	782 m	10-07-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	812 m	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	754 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	768 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	782 m	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	812 m	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu