Tørveagervej 19, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 47 m².922.422 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering991.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	208 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	196 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	47 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	249 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	56 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	66 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	299 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	639 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	374 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	507 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu