Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremarksvej 3B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.828 kr/m².1.695.150 kr.
  2. 2Vores vurdering1.446.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden apr. 2020
325k708k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.062.500 kr.I dag · vores estimat1.446.684 kr.Markedet · 1992333.750 kr.Markedet · 1993400.233 kr.Markedet · 1994469.742 kr.Markedet · 1995456.125 kr.Markedet · 1996618.817 kr.Markedet · 1997487.364 kr.Markedet · 1998705.147 kr.Markedet · 1999855.913 kr.Markedet · 2000652.993 kr.Markedet · 2001757.034 kr.Markedet · 2002904.952 kr.Markedet · 2003851.997 kr.Markedet · 2004737.988 kr.Markedet · 2005736.119 kr.Markedet · 20061.115.170 kr.Markedet · 20071.169.549 kr.Markedet · 20081.184.234 kr.Markedet · 20091.315.776 kr.Markedet · 20101.156.555 kr.Markedet · 20111.059.100 kr.Markedet · 20121.022.165 kr.Markedet · 20131.112.500 kr.Markedet · 20141.118.997 kr.Markedet · 20151.213.604 kr.Markedet · 20161.281.600 kr.Markedet · 20171.215.295 kr.Markedet · 20181.353.512 kr.Markedet · 20191.504.545 kr.Markedet · 20201.557.589 kr.Markedet · 20211.764.692 kr.Markedet · 20221.639.469 kr.Markedet · 20231.335.000 kr.Markedet · 20241.395.787 kr.Markedet · 20251.500.451 kr.Markedet · 20261.401.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.446.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²361 m01-05-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²361 m01-06-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²649 m30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²376 m16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Engelsborgvej 13
8800 Viborg		109 m²132 m26-12-20241.870.000 kr.17.156 kr./m²
Engelsborgvej 45
8800 Viborg		112 m²156 m25-03-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55
8800 Viborg		112 m²187 m01-12-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²2,0 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²2,0 km03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Bjergmyntevej 16
8800 Viborg		112 m²281 m24-09-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden