Sønderkobbel 25

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1386 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 349.800 kr.
Offentlig grundværdi: 349.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².2.483.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderkobbel gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+73,60 pct.
3Vores vurdering3.190.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,86 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 575.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg575.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	405 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	703 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	357 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	571 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,0 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	374 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	1,1 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,4 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,4 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	803 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu