Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gøttrupvej 113, Koldborgmark

Villa · 156 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 37.364 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
37364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.784 kr/m².1.039.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøttrupvej gns: 3.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-69,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)37364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.280.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,75 pct. siden nov. 2019
147k576k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.280.858 kr.Markedet · 1992653.640 kr.Markedet · 1993406.692 kr.Markedet · 1994366.444 kr.Markedet · 1995505.128 kr.Markedet · 1996686.244 kr.Markedet · 1997322.296 kr.Markedet · 1998360.984 kr.Markedet · 1999455.052 kr.Markedet · 2000559.728 kr.Markedet · 2001829.608 kr.Markedet · 2002794.508 kr.Markedet · 2003399.984 kr.Markedet · 2004858.780 kr.Markedet · 2005821.340 kr.Markedet · 2006549.120 kr.Markedet · 2007769.704 kr.Markedet · 20081.593.228 kr.Markedet · 2009882.492 kr.Markedet · 2010885.144 kr.Markedet · 2011850.512 kr.Markedet · 2012964.704 kr.Markedet · 20131.392.924 kr.Markedet · 20141.198.548 kr.Markedet · 20151.180.296 kr.Markedet · 2016840.060 kr.Markedet · 2017458.640 kr.Markedet · 20181.622.868 kr.Markedet · 2019694.200 kr.Markedet · 2020833.820 kr.Markedet · 20211.107.600 kr.Markedet · 20221.009.944 kr.Markedet · 2023981.708 kr.Markedet · 20241.440.036 kr.Markedet · 20251.482.936 kr.Markedet · 20261.813.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev		195 m²1,2 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup
9690 Fjerritslev		115 m²1,8 km31-08-2025250.000 kr.2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup
9690 Fjerritslev		117 m²2,1 km29-02-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup
9690 Fjerritslev		105 m²1,7 km26-05-2025552.000 kr.5.257 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup
9690 Fjerritslev		91 m²2,2 km18-05-2026275.000 kr.3.022 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²2,8 km07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²3,1 km09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²3,0 km02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²3,1 km04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²3,1 km04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden