Buen 14, Strand Esbønderup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 65 m².2.260.895 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.275.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1984jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	152 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	49 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	105 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	105 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	66 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	145 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	312 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	183 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	309 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	99 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu